Метр в квадрате: что ждет строительную отрасль в 2020 году
На рынке недвижимости происходят существенные изменения — ипотека стала дешевой как никогда. Средняя ставка по жилищным кредитам упала до 9% годовых в конце прошлого года. А ведь еще пять лет назад это казалось недостижимым.
В 2018 году случился бум ипотечного кредитования, но в 2019-м этот рекорд повторить не удалось. Помешал рост стоимости квадратного метра и снижение уровня доходов населения. Застройщики жилья, работающие по схеме эскроу-счетов, были вынуждены поднять цены из-за удорожания себестоимости квадратного метра. Его цена поднялась в пределах 8%, что неблагоприятно сказалось на доступности жилья в целом.
В прошлом году банки выдали более 1,2 млн ипотечных кредитов на ₽2,85 трлн. В 2020 году объем выдачи превысит планку в ₽3 трлн, прогнозируют эксперты. Но не все игроки рынка верят в бесконечное обновление ипотечных рекордов.
Какими будут ипотечные ставки в этом году? Станут ли жилищные кредиты доступнее? Подробнее о том, что ждет российский рынок недвижимости в 2020 году, смотрите на видео:
Ранее заместитель председателя правительства России Марат Хуснуллин назвал ипотечную ставку в 9% завышенной. Она должна быть ниже, сообщил он в интервью телеканалу РБК. В соответствии с положениями нацпроекта ставка по рублевым жилищным кредитам к 2024 году должна снизиться до 8% годовых.
Начать инвестировать можно прямо сейчас на РБК Quote. Проект реализован совместно с банком ВТБ.
