Уилл Смит и Jay-Z вложились в стартап для будущих домовладельцев
Стартап Landis Technologies привлек $165 млн от группы инвесторов, в которую вошли Roc Nation, основанная репером Jay-Z, и венчурный фонд VC Dreamers Уилла Смита, а также американский венучурный фонд Sequoia Capital, сообщил Bloomberg.
Landis Technologies покупает дома и сдает их клиентам в аренду до тех пор, пока они не смогут претендовать на получение ипотеки. Клиент может выкупить свой дом по заранее определенной цене в течение двух лет после внесения первоначального взноса. Кроме сдачи жилья в аренду, Landis обучает клиентов тому, как управлять финансами, чтобы собрать необходимую сумму для первоначального взноса по ипотеке.
Компания работает в 11 штатах США. Типичный клиент стартапа — это покупатель первого жилья с бюджетом от $110 тыс. до $400 тыс. Привлеченных от инвесторов $165 млн будет достаточно для приобретения примерно 1000 домов в этом диапазоне. Landis рассчитывает превратить примерно 80% своих клиентов из арендаторов в покупателей домов.
Стартап устанавливает арендную плату, эквивалентную расходам на содержание дома. Он также берет комиссию сверх стоимости собственности на момент ее первоначальной покупки. Если клиент не готов покупать дом через два года, Landis может предложить ему дополнительное время для получения ипотеки или продать недвижимость.
Анализ событий, «распаковка» компаний, портфели топ-фондов — в нашем YouTube-канале
