0
0

Долги застройщика ПИК выросли в 20 раз. Что случилось?

Чистая прибыль российского девелопера ПИК в первом полугодии взлетела в 5 раз. Компания отдала на заселение в 2 раза больше домов. В то же время ПИК нарастила долг в 20 раз. Так компания готовится к новому строительству
Фото: пользователя Sergey Egorov с сайта pixabay.com
Фото: пользователя Sergey Egorov с сайта pixabay.com

Чистая прибыль группы компаний ПИК выросла в первом полугодии текущего года в 4,7 раза. Строительная компания заработала ₽7,4 млрд, в то время как в аналогичном периоде прошлого года прибыль достигла ₽1,6 млрд. При этом долг группы ПИК по состоянию на 30 июня 2019 года составил ₽50 млрд. Это в 20 раз больше, чем в первом полугодии 2018 года.

Компания значительно нарастила долги, получив дополнительное проектное финансирование и взяв кредиты в банке. В этом году в России в силу вступил новый механизм финансирования строительства жилых домов. Если раньше застройщики могли получать деньги напрямую от покупателей, то теперь это запрещено. Единственным источником финансирования остались банки. Из-за этого застройщики набрали кредитов. Долги выросли.

Выручка группы ПИК увеличилась на 7,4%, до ₽103,6 млрд. За шесть месяцев застройщик ввел в эксплуатацию почти в два раза больше домов по сравнению с тем же периодом прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании.

От продажи объектов недвижимости, учтенных по исторической стоимости, ПИК выручил больше на 24,5%, чем годом ранее. За то же время выручка от продажи объектов недвижимости, учтенных по справедливой стоимости, снизилась на 32,6%. Выручка от реализации прочего жилья выросла в четыре раза.

В ближайшие полгода группа ПИК намеревается сохранить те же темпы строительства, что и в первом полугодии. Всего в 2019 году ПИК планирует ввести в эксплуатацию более 2 млн. кв. м, что является рекордным показателем в истории компании и всего рынка жилья в России.

Консенсус Refinitiv ожидает, что в ближайшие 12 месяцев котировки ПИК вырастут на 7%, до ₽413,5 за ценную бумагу. Из всех опрошенных Refinitiv экспертов два рекомендуют покупать акции ПИК, столько же советуют держать.

Группа ПИК занимается строительством жилых домов, а также производством строительных конструкций и материалов. Компания в основном работает в Москве и Московской области — более 90% проектов реализуется в столичном регионе.

Приоритетным направлением группы является панельное индустриальное домостроение. На настоящий момент это крупнейший девелопер в России. Контролирующим акционером ПИК с долей 59% является Сергей Гордеев.

Заработать на долгах группы ПИК можно, если приобрести облигации этой строительной компании. В частности, переложиться из акций в облигации  ПИК советуют в TeleTrade. На РБК Quote доступны облигации ПИК с погашением в 2022 году.

Видео:РБК
Видео: РБК

Долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от выпустившего облигацию лица, ее номинальную стоимость в оговоренный срок. Помимо этого облигация предполагает право владельца получать процент от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права. Облигации являются эквивалентом займа и по своему принципу схожи с процессом кредитования. Выпускать облигации могут как государства, так и частные компании.
На вложениях в облигации можно сэкономить. Вот проверенный способ Обучающие материалы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Новости
Совокупный убыток СПБ Биржи сократился почти вчетверо в 2023 году 10:23 · 0
Doge, Pepe и быстрое обогащение: почему «выстрелили» мемкоины
Крипта от Telegram: почему популярность детища Дурова стремительно растет
На крупнейшем в 2024 году IPO разместили акции «Европлана» на ₽13,1 млрд 09:35 · 0
Важно следить сегодня: старт торгов «Европлана», акции «Магнита» и ЛУКОЙЛа 08:57 · 0
6 компаний могут объявить дивиденды в апреле. Что это за эмитенты 28 мар, 20:43 · 0
«Яндекс» до 30 апреля закроет первый этап сделки по продаже активов 28 мар, 20:16 · 0
Товарно-сырьевая биржа запустит фьючерсы на бензин для частных инвесторов 28 мар, 18:20 · 0
CNBC назвал Trump Media и Reddit новыми акциями-мемами 28 мар, 17:28 · 0
Сколько заплатят российские компании в новом дивидендном сезоне: прогноз «Синары» 28 мар, 15:55 · 0
Акции «Магнита» подорожали до максимума за шесть лет 28 мар, 14:11 · 0
Товарно-сырьевая биржа не увидела смысла в IPO и запланировала ребрендинг 28 мар, 14:00 · 0
Минфин разрешил прямые сделки на бирже в рамках закупок госкомпаний 28 мар, 13:19 · 0
JPMorgan предупредил об угрозе внезапного обвала рынка акций США 28 мар, 11:18 · 0