Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Netflix объявил о партнерстве со студией Стивена Спилберга 01:19 Tesla показала новый суперкомпьютер 21 июн, 22:14 WeWork сообщила о лучших продажах с момента отказа от IPO в 2019 году 21 июн, 20:58 Евробонды Белоруссии рухнули после введения нового пакета санкций 21 июн, 20:18 Акционеры ТГК-1 утвердили дивиденды в размере ₽4,13 млрд 21 июн, 20:08 Кипрская компания Uroc купила 7,4% акций «Энел России» 21 июн, 18:52 Акции «М.Видео» упали на 5% после объявления санкций ЕС против Гуцериева 21 июн, 18:20 S7 возобновит полеты в Турцию с 10 июля 21 июн, 18:17 Amazon намерен приобрести долю производителя беспилотников 21 июн, 17:48 «Норникель» приступил к выпуску углеродно-нейтрального никеля 21 июн, 17:14 Акционеры OR Group не будут выплачивать дивиденды за 2020 год 21 июн, 16:54 Эксперты спрогнозировали сроки возвращения Brent к $100 за баррель 21 июн, 16:23 BaFin подозревает сотрудников CureVac в инсайдерской торговле акциями 21 июн, 15:58 Акции развивающихся рынков упали до минимума четырех недель 21 июн, 15:11
 
0 

Дивидендная доходность по акциям ЛСР превысит 9%. Стоит ли вкладываться

Компания сохранила дивидендную политику, предполагающую выплаты за 2017 год из расчета 78 руб. на акцию, вопреки росту долговой нагрузки. ЛСР ожидает хороший рост выручки в связи с началом продаж квартир в ЖК «Зиларт».
Фото: Пресс-служба ЛСР
Фото: Пресс-служба ЛСР

Совет директоров «Группы ЛСР» на заседании 28 мая рекомендовал акционерам акционерам направить на дивиденды  за 2017 год 50% от годовой чистой прибыли по МСФО из расчета 78 руб. на одну обыкновенную акцию. Собрание акционеров состоится 29 июня, реестр акционеров на получение дивидендов открыт до 10 июля.

Компания выплачивает годовые дивиденды из расчета 78 руб. на акцию с 2015 года. Для инвесторов это хорошая новость, так как руководство не исключало сокращение дивидендов в свете повышения долговой нагрузки компании (в 2017 году соотношение чистого долга к EBITDA  выросло почти на 33% год к году, до 1,6x) в результате инвестиций в строительство объектов в Москве и Петербурге.

Из-за снижения котировок текущая дивидендная доходность выросла за год с 8,7% до 9,4%.

Что будет с акциями

Доходность 9% — высокий показатель. В перспективе полутора месяцев этот фактор должен поддержать котировки акций ЛСР на Московской бирже.

Компания решила сохранить дивиденды на прежнем уровне, несмотря на выросшую долговую нагрузку, предположительно, из-за оптимистичных ожиданий в 2018 году.

Дела у ЛСР в целом идут неплохо. В 2017 году она увеличила чистую прибыль по МСФО на 73% год к году при росте выручки на 30% и EBITDA на 31%, сократила отрицательное значение операционного денежного потока на 8%.

Был удачным и I квартал 2018 года: продажи жилья в натуральном выражении выросли на 14% год к году, стоимость заключенных контрактов — на 11%, в основном за счет увеличения спроса на жилье эконом-класса (в других сегментах продажи сократились). Второй квартал завершится только в конце июня, но принимая во внимание решение о дивидендах, можно предположить, что квартиры сейчас хорошо продаются, говорит старший аналитик инвестиционной компании «Атон» Михаил Ганелин. По его словам, отрасль в целом на подъеме: растут доходы населения, снижаются ставки по ипотеке, а вместе с этим растет спрос.

По итогам года ЛСР планирует увеличить продажи в денежном выражении на 35% год к году, в натуральном — на 31%. Компания рассчитывает вывести на рынок 880 тыс. кв. м жилья (+13%) и увеличить объем ввода в эксплуатацию на 5%, до 950 тыс. кв.м.

Кроме того, напоминает Ганелин, у ЛСР на стадии завершения некоторые инвестиционные проекты, прежде всего строительство жилого комплекса «Зиларт» в Москве. 25 мая компания сообщила о старте продаж квартир в домах второй очереди. На вклад «Зиларта» в выручку ЛСР указывает и аналитик БКС Марат Ибрагимов. Только в 2018 году ЛСР планирует продать около 75 тыс. кв. м чистой продаваемой площади проекта, или 40% продаж недвижимости в Московском регионе. Компания по итогам года рассчитывает вывести операционный денежный поток как минимум к нулевому значению.

К основным рискам для котировок ее акций аналитик «Атона» относит усиление пессимизма инвесторов к российским активам. Об этом косвенно свидетельствует отсутствие заметной реакции на потенциально хорошую для инвесторов новость о дивидендах. К 14:00 мск обыкновенные акции ЛСР на Московской бирже росли всего на 1% к закрытию предыдущей сессии, до 831 руб. за бумагу. 

На горизонте года Ганелин ожидает рост котировок на 14% к текущей цене и рекомендует держать бумагу, так как не видит катализаторов их заметного роста. Ибрагимов рекомендует покупать бумаги ЛСР. По его оценкам, на горизонте 12 месяцев они подорожают чуть более чем вдвое.

Аналитический показатель, указывающий на объем прибыли до вычета расходов по выплате процентов, налогов, износа и амортизации. Несмотря на свою популярность, комиссия по ценным бумагам США (SEC) не считает его частью Общепринятых Принципов Бухгалтерского Учёта (GAAP). Дивиденды — это часть прибыли или свободного денежного потока (FCF), которую компания выплачивает акционерам. Сумма выплат зависит от дивидендной политики. Там же прописана их периодичность — раз в год, каждое полугодие или квартал. Есть компании, которые не платят дивиденды, а направляют прибыль на развитие бизнеса или просто не имеют возможности из-за слабых результатов. Акции дивидендных компаний чаще всего интересны инвесторам, которые хотят добиться финансовой независимости или обеспечить себе достойный уровень жизни на пенсии. При помощи дивидендов они создают себе источник пассивного дохода. Подробнее
Меняйте валюту быстро и выгодно Подробнее
ВТБ Мои Инвестиции
Можно зарабатывать откуда угодно
Подробнее